1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
板橋区
82.5万円/㎡
前年比+13.3%
ハイホーム板橋小豆沢
東京都板橋区東坂下一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩11分
2003年築 / 10階建 / 57戸 / RC造
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2階 / 66.08㎡の場合
相場
5,198万円
78.7万円/㎡
3,441
4,612
5,784
6,956
AI査定結果
推定相場価格
5,198万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,612万円〜5,784万円
69.8万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ハイホーム板橋小豆沢
5,190万円（78.5万円/㎡）/ 2階 / 66.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は69.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 5,190万円 | 78.5万円 | 2階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,680万円 | 55.7万円 | 2階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 4,780万円 | 72.3万円 | 4階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 4,680万円 | 70.8万円 | 4階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 5,180万円 | 70.8万円 | 4階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 5,280万円 | 72.2万円 | 4階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 5,380万円 | 73.6万円 | 4階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 74.9万円 | 4階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/06 | 4,690万円 | 68.3万円 | 4階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/26 | 4,890万円 | 71.2万円 | 4階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 5,090万円 | 74.1万円 | 4階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/19 | 4,990万円 | 72.6万円 | 4階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/19 | 4,499万円 | 61.5万円 | 4階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/16 | 5,190万円 | 75.6万円 | 4階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/03 | 5,290万円 | 77.0万円 | 4階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/17 | 5,890万円 | 85.7万円 | 4階 | 68.69㎡ | 3LDK | - |
| 2021/10/16 | 3,680万円 | 53.6万円 | 4階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/02 | 3,980万円 | 57.9万円 | 4階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/24 | 4,780万円 | 62.8万円 | 3階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ハイホーム板橋小豆沢 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 5,190万円 | 78.5万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/17 | レクセルガーデン志村坂上 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 4,798万円 | 77.1万円 | 62.21㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/24 | レクシオ志村坂上 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅12分 | 4,998万円 | 76.9万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/13 | REXIO志村坂上 板橋区東坂下一丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,480万円 | 73.3万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/15 | セザール小豆沢 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅10分 | 4,698万円 | 61.1万円 | 76.84㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/02 | ライオンズグローベル志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅3分 | 4,230万円 | 84.5万円 | 50.08㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/25 | コスモヒルズ小豆沢公園 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅13分 | 6,490万円 | 90.2万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/18 | セレナハイム志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅3分 | 5,080万円 | 67.7万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/01 | マイキャッスル志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅3分 | 5,190万円 | 73.4万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ライオンズマンション北赤羽リバーステージ 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅8分 | 5,680万円 | 79.3万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2025/03/03 | コスモ板橋小豆沢 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅9分 | 5,280万円 | 69.6万円 | 75.9㎡ | 2SLDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2022/12/23 | マイキャッスル志村パークサイド 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅3分 | 4,499万円 | 71.0万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、板橋区では13.3%上昇しています。
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